Les projets d’investissement immobilier éco-responsable représentent de nouveaux enjeux dans le secteur de l’immobilier. Au fur et à mesure du temps, de plus en plus d’investisseurs ont pris conscience de l’importance d’investir dans des projets et dans des activités à impact positif pour l’environnement.
Ainsi, énormément d’entrepreneurs engagés se lancent dans l’immobilier durable. Son rôle est de réduire considérablement les consommations énergétiques et les dommages environnementaux découlant des bâtis ou des chantiers. L’immobilier écologique contribue à la construction d’une société durable et comporte bien d’autres avantages que je vous propose de découvrir dans cet article.
L’investissement responsable, un projet rentable
Un investissement responsable englobe un ensemble de démarche en accord avec la notion de développement durable. Ainsi, Investir dans l’immobilier écologique, c’est tenir compte de différentes problématiques :
- Environnementales : réduction des émissions de gaz à effet de serre, optimisation de la consommation électrique, etc…
- Sociales et éthiques : lutte contre la pauvreté, amélioration de l’accès au travail des personnes en situation de handicap…
- Économique : lutte contre la corruption, transparence totale sur la rémunération des dirigeants.
L’eco-investissement est plus bénéfique sur le long terme. D’ailleurs, les entreprises et les fonds d’investissement engagés dans une démarche plus verte ont pu améliorer leur capacité de rendement de manière conséquente. Parmi les entrepreneurs ayant suivi cette voie, on peut citer le Groupe géré par Eric Duval qui représente l’un des principaux acteurs de l’immobilier indépendant en France. Grâce à leurs valeurs fortes tournées vers l’innovation et leur fervent engagement sociétal, le groupe familial a connu un véritable succès.
Des avantages pour les investisseurs et les occupants
– Réforme du diagnostic de performances énergétiques
Les acteurs engagés dans l’éco-responsable seront de plus en plus soutenus par les fonds d’investissement. La valeur verte d’un logement (qu’on peut définir par l’augmentation de la valeur d’un bien dû à une meilleure performance énergétique et environnementale) permet de revendre plus cher un habitat bénéficiant d’un niveau A-B sur le Diagnostic de performance énergétique.
De plus, dès 2023, le gouvernement français interdira la location des logements considérés comme « passoire énergétique ». Les critères de performances énergétiques d’un logement seront donc modifiés avec un seuil maximal de consommation d’énergie fixé à 450 kWh/m2. Ainsi, au vu de ces réglementations, investir dans l’immobilier responsable s’avère être moins risqué que d’investir dans l’immobilier classique.
– Une meilleure qualité de vie pour les occupants
Du point de vue des occupants, l’immobilier écologique comporte de nombreux bénéfices, comme un gain de confort thermique et une réduction des frais dus à leur consommation. Ainsi, ils peuvent bénéficier d’une meilleure qualité de vie tout en faisant des économies d’énergies. Parmi les avantages en matière de confort, on a :
- La diminution de l’utilisation du chauffage et de la climatisation,
- L’augmentation de la lumière naturelle,
- L’optimisation de la ventilation,
- Plus d’espaces verts et d’espaces extérieurs.
S’ajoute à cela le sentiment d’aider à lutter contre le réchauffement climatique et la pollution.
En conclusion, élaborer un projet dans l’immobilier durable contribue à la préservation de l’environnement. De plus, cet investissement est rentable sur le long terme. Par conséquent, de nombreux acteurs immobilier s’inscrivent dans une démarche plus verte et respectueuse de la planète afin de bâtir une société durable où il fait bon vivre.